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2021年房贷的两条红线是指的什么?

2021年房贷的两条红线是指的什么? 2020年的最后一天,央行和银保监会一起发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》

第一条就是为各大银行划分了房贷额度比例,根据不同银行的资产规模以及机构类型,分成5档对房地产贷款几种额度来进行管理。

比如中资大型银行,包括工农中建交邮储6家国有大行和国家开发银行的房地产贷款占比上限为40%和32.5%;中资中型银行分别是27.5%和20%;中资小型银行和非县域农合机构分别是22.5%和17.5%;县域农合机构分别是17.5%和12.5%;村镇银行分别是12.5%和7.5%。

而第二条红线,就是关于“个人住房贷款占比”,即个人住房贷款余额占金融机构人民币各项贷款余额的比例。该条规定的目的,就是为了打击一些无良炒房者,让更多刚需购房者成功买房。

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