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住房公积金贷款能贷多少钱如何计算?

每个地区的规定有所不同,需要根据借款人的实际情况来分析,是否已经断缴、是否已婚、在哪个城市等因素,都能影响到公积金贷款额度。

个人公积金贷款的额度计算公式如下:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

夫妻申请公积金贷款的计算公式:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

注意:还贷能力系数一般是40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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