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房贷组合贷款可以提前还部分商贷吗?

组合贷款是可以提前还清商贷的那部分的,组合贷款里面的公积金贷款资金是公积金管理中心发放的,商贷的资金是银行发放的,只是公积金管理中心委托银行发放公积金贷款的那部分而已,这是两个相对独立的部分,所以可以选择提前还清公积金贷款部分,也可以提前还清商贷的那部分。

组合贷款指的是公积金贷款与商业贷款结合的一种贷款,通常是因为申请人能够申请到的公积金贷款额度不够,再用商业贷款的额度来填补,组合贷款只是贷款形式的约定,没有先后顺序的约定,如果提前还贷,完全可以自主选择的。

商业贷款的利率是高于公积金贷款的,商业贷款的利率在5%以上,公积金贷款的利率只有3%以上,所以建议借款人有还款能力的情况下,可以提前还清商业贷款,减少利息支出。但是需要注意的是,提前还款需前往银行办理提前还款手续。

不管是提前还商业贷款的部分还是提前还公积金贷款的部分,都是通过银行的,若是打算提前还公积金贷款的部分,可以向公积金管理中心申请,申请通过之后去银行提前还款就行,公积金贷款提前还清是没有违约金的。

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